Fort aus der gedrängten Miet- oder Eigentumswohnung, hinweg aus der geräuschvollen Stadt. Genau das erhoffen sich viele Stadtbewohner. Vor allem seit mehr Arbeitnehmer im Homeoffice arbeiten. Doch der Umzug in die Natur sollte gut geplant sein.
Den Traum vom eigenen Haus mit Garten streben momentan viele Städter an. Gerade in Coronazeiten haben vor allem Großstädter den Metropolen den Rücken gekehrt. Doch nicht immer ist das Landleben so reizvoll, wie man glaubt. Um das perfekte Zuhause in weniger dicht besiedelten Regionen Deutschlands zu finden und Konflikten aus dem Weg zu gehen, sollte der Umzug gut überlegt werden.
Checkliste für den Umzug zusammenstellen
Als Erstes ist es sinnvoll, eine persönliche Checkliste mit den Aspekten zusammenzustellen, die besonders wichtig sind. Sie sollten sich beispielsweise Fragen stellen wie:
- Arbeite ich viel im Fernarbeitsmodus oder fahre ich jeden Tag zur Arbeit?
- Wie gut müssen für mich die Infrastruktur und die Anbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr sein?
- Wie weit können die Einkaufsmöglichkeiten entfernt sein und wie ist die ärztliche Versorgung in der Region?
Wer von zuhause aus arbeitet, benötigt eine gute Internetverbindung. Das ist auf dem Land nicht überall vorhanden. Zudem sind die Infrastruktur und die Bahnverbindungen im Speckgürtel normalerweise besser als in weiter entlegenen Gebieten.
Laufende Nebenkosten für das Haus
Wer von einer Mietwohnung in ein Haus mit Garten zieht, sollte beachten, dass mehr Kosten auf ihn zukommen. Neben den üblichen Betriebskosten kommen weitere hinzu: beispielsweise für die Abwasserentsorgung, die Grundsteuer oder die Straßenreinigung. Eigentümer geben abhängig von Wohnfläche, Wohnort und Haushaltsgröße jährlich mehrere tausend Euro für laufende Nebenkosten aus. Regionale Makler sind mit den örtlichen Gegebenheiten vertraut und können Immobiliensuchende zu anfallenden Kostenpunkten aufklären.
Baugrundstück oder Haus im Grünen kaufen
Mit der steigenden Nachfrage nach Wohnraum auf dem Land erhöhen sich auch dort die Preise. Zudem werden Baugrundstücke immer rarer. Wenn Umzugswillige eines finden, haben sie viele Wettbewerber. Um sicherzugehen, dass es sich wirklich um ein Baugrundstück handelt oder um böse Überraschungen zu vermeiden, ist es ratsam, einen Makler an der Seite zu haben.
Dieser kann geeignete Immobilien finden, den Kaufprozess mit samt Unterlagenbeschaffung begleiten und bei Bedarf die alte Immobilie in der Stadt zu einem marktgerechten Preis verkaufen. Außerdem verhindert man durch die Begleitung eines Immobilienmaklers Fehler, die später möglicherweise zur Webseite nicht mehr rückgängig gemacht werden können. Ist die Immobilie einmal bezahlt, ist es nicht einfach, den Rückkauf abzuwickeln.
Suchen Sie eine neue Immobilie oder wollen Ihre alte verkaufen? Dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung! Wir unterstützen und beraten Sie gern.
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